Мы ведём строительство под ключ в Темрюке и Темрюкском районе. У нас есть специалисты, которые смогут залить фундамент, возвести стены, сделать разводку электропроводки, смонтировать кровлю. Также работники справятся с отделкой: оштукатурят и покрасят стены, уложат напольное покрытие и др. Если у вас есть дом, незавершённый строительством, мы продолжим работы на любом этапе.
Весь спектр работ и услуг
Каждый сможет выбрать из нашей информационной базы недвижимости землю, дом или проект для его строительства по своему вкусу. Специалисты компании «Дома на Юге» не только выполнят весь спектр строительных работ, но и помогут уладить все юридические формальности: зарегистрировать право собственности, получить разрешение на строительство в Темрюке и районе.
Доступные цены
Мы тесно сотрудничаем с компаниями, поставляющими нам строительные материалы по оптовым ценам, что позволяет снижать общую стоимость объекта для наших заказчиков. В компании «Дома на Юге» строить дом можно сразу или по этапам. Если не хватает средств для сдачи работ «под ключ», то можно разделить возведение дома на несколько стадий. Смета даст возможность распланировать расходы.
Гибкие условия
Мы сможем реализовать практически любые пожелания заказчика относительно проекта дома. В нашем активе есть как бюджетные, но добротные дома, так и дорогие объекты с премиум отделкой. Строители нашей организации подскажут, какой материал лучше использовать, где можно удешевить проект. А в каких случаях следует расширить смету, чтобы дом стоял много лет без потребности в ремонте.
Полный контроль
Специалисты компании «Дома на Юге» уверены в результате своей работы. Поэтому никогда не противятся присутствию заказчика на строительной площадке. Если заказчик проживает в другом регионе и не может наблюдать за строительством дома в Темрюке, то предоставим фото и видеоотчёт. Заказчик получит исчерпывающие комментарии по каждому этапу строительства.
Четкое исполнение обязательств
Строительство в Темрюке и Темрюкском районе ведётся в строгом соответствии с договором. Все цены и сроки остаются неизменными. Смета на работы и материалы составляется бесплатно. Строительные работы принимаются по акту, собственник получает официальную гарантию не менее 2 лет. Компания «Дома на Юге» дорожит своей репутации и всегда открыто и честно сотрудничает с заказчиками.
В самом ближайшем будущем правительство планирует расширить условия программы льготной семейной ипотеки. В Минфине РФ уже готов проект изменений, согласно которым участники программы получат право на льготных условиях оформить ипотеку на строительство частного дома.
Российская компания RODLEX дополнила линейку бесшовных пластиковых погребов для дач, коттеджей и частных домов усовершенствованной моделью TORTILA Modern 3.0.
В предыдущем материале из цикла полезных статей об этапах строительства дома в Темрюке мы рассмотрели такой важный этап, как выбор участка под будущее строительство. Итак, участок выбран – пора строить?
Темрюк – это центральный населённый пункт Таманского полуострова. Поэтому строительство в Темрюке и Темрюкском районе ведётся очень активно. Особенно это касается индивидуальных домов, расположенных на частных участках.
Вы решили стать собственником частного дома? Несколько несложных правил и советов для тех, кто решил остановить свой выбор на Краснодарском крае и построить дом в городе Темрюк или Темрюкском районе.
Наша компания занимается реализацией проектов строительства домов из традиционных и современных материалов. Жилой дом в поселке Кучугуры Темрюкского района Краснодарского края предоставил возможность оценить преимущества применения крупноформатных кирпичных блоков поромакс. Согласно проекту выполняется двухэтажный дом с гаражом общей площадью 200 кв. м. В доме предусмотрены обустройство балкона, крыльца, сооружение внутренних лестниц и камина.
Плюсы поромакса
Это новый строительный материал вызывает все больший интерес застройщиков в южном регионе. Он отлично подходит для малоэтажного строительства и позволяет обойтись без дополнительной внешней отделки фасада. Блоки поромакс имеют особую конфигурацию, повышающую теплоизоляцию и шумоизоляцию строения. Обладая небольшим весом, поромакс не уступает кирпичу и природному камню в показателях прочности и надежности.
Каждый блок соответствует 11 стандартным кирпичам, что с учетом своеобразной технологии укладки значительно ускоряет процесс строительства жилых домов.
Этапы реализации проекта
При реализации каждого проекта наша компания применяет комплексный подход и выполнение заказа под ключ. Строительство дома из поромакса состояло из нескольких этапов.
Предварительные земельные и фундаментные работы включали:
Разметку здания на участке в соответствии с проектом.
Проведение подготовки участка, которое состояло в разбивке грунта, выравнивании поверхности, устройстве песчаных слоев.
Возведение плитного фундамента и монтаж закладных деталей для инженерных коммуникаций.
Благодаря легкости поромакса нет необходимости в мощном фундаменте, что позволило сократить время его создания.
Далее строители приступили к возведению несущих стен и перегородок. В качестве основного материала использовались блоки поромакс. Этот этап является наиболее сложным так, как необходимо тщательно соблюдать технологию пазогребневого соединения блоков.
Внутренние лестницы, перекрытия первого и второго этажа, колонны выполняются из монолитного бетона.
Обустройство кровли предполагает укладку металлочерепицы от компании-партнера Металл профиль.
После завершения основного строительства выполняются работы по прокладке электросетей, установка систем отопления, водоочистки и водоотведения, монтаж канализационной системы.
Отделочные работы включают в себя оштукатуривание внутренних поверхностей, установку дверей и металлопластиковых окон.
Преимущества нашей компании
Строительство частных домов из поромакса связано с необходимостью точного соблюдения технологий и знания особенностей данного строительного материала. Специалисты нашей компании знакомы со всеми сложностями работы с крупноформатным кирпичом, тонкостями его монтажа, внутренней и внешней отделки.
Все работы выполняются в соответствии с проектом, строительными нормами и пожеланиями заказчика.
Стоимость строительства домов определяется по детальной смете на этапе проектирования, окончательная цена зависит от объема и сложности работ, стоимости материалов.
Клиенты нашей компании получают скидки на строительные материалы, расходы на составление сметы мы берем на себя.
В результате нашего труда вы получите красивый и уютный дом в теплом краю России, у ласкового моря, в котором будет комфортно в любое время года!
В рамках работы над проектами заказчиков в Темрюке компания "Дома на юге" нередко применяет поэтапный подход, позволяющий соблюсти все технологические и практические аспекты работы с материалами. В реализации представленного в портфолио результата сотрудничества мы также придерживались своих принципов. Строительство домов в Темрюке сегодня преимущественно ведется из блочных материалов. Здесь, при возведении объекта с мансардой и гаражом, мы использовали керамзитные блоки, позволившие провести создание стен достаточно быстро, качественно и минимизировать потери тепла в будущем.
Особенности ведения строительства
Профессиональное строительство жилых домов ведется нашими собственными бригадами с использованием необходимой техники. В рамках представленной работы были выполнены:
строительство фундамента с закрытым контуром для дома, а также ленточного - для забора;
заливка заборных колонн, используемых в ограждении;
возведение коробки - стен и перекрытий из керамзитного блока;
создание бетонной монолитной лестницы;
формирование монолитно-бетонного перекрытия на первом этаже здания;
заливка террасы;
утепление кровельной конструкции эковатой;
монтаж покрытия кровли из металлочерепицы;
установка ограждения.
Как и во многих других случаях, когда строительство частных домов ведется поэтапно, планируется продолжить дальнейшее сотрудничество с клиентом. Далее будет произведено утепление фасада объекта с применением штукатурки короед, а также выполнение внутренней отделки здания.
Не только установленная нами на строительство домов цена привлекает заказчиков. Сотрудничая с компанией "Дома на юге", вы можете позволить себе не отвлекаться на контроль за действиями нанятых специалистов. Мы регулярно отчитываемся сами, предоставляем документальные подтверждения расходов, помогаем дешевле купить строительные и отделочные материалы. В штате фирмы - только опытные профессионалы с профильным образованием, каждая бригада выполняет свой профиль работ. Строительство под ключ с нами становится выгодным и удобным делом.
В последние годы строительство в Темрюке и Темрюкском районе ведётся активно. Граждан привлекают пляжи, грязевые источники и неповторимая природа этих мест. Администрация идёт навстречу и выделяет участки под индивидуальную застройку.
Лето здесь тёплое и длинное, а зима редко бывает морозной. Здесь немного людей, дети могут безопасно гулять. Любители охоты и рыбалки не останутся равнодушны к местным угодьям.
Реализация строительного проекта
В нашу компанию обратился гражданин, который решил возвести индивидуальный дом. В соответствии с его требованиями, был составлен проект строительства дома на 2,5 этажа размерами 10 м на 11 м. Работы ведутся в посёлке Кучугуры.
На первом этапе проводилась предварительная разработка грунта на строительной площадке и разбивка осей здания. После этого была залита лента фундамента. Проведена подготовка основания из щебня. Также выставлены закладные детали для обустройства водоснабжения и отвода канализации.
Далее специалисты выставили опалубку и выполнили заливку стен цоколя. Смонтирована гидроизоляция плёнкой ПВХ. Площадка под зданием армирована металлической сеткой ВР-3, после чего проведена заливка бетоном марки 250 по грунту.
Строительство в Темрюке и Темрюкском районе практически всегда ведётся из камня. Для стен был выбран керамзитобетонный блок 320 мм. Это качественный и недорогой материал, который обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками. Из данных блоков можно быстро возводить дома до 3-х этажей. Поглощают влагу незначительно, что важно в этом климате.
Часто люди выбирают для фасада из керамзитобетонных блоков декоративную штукатурку или облицовку кирпичом. Некоторых абсолютно устраивает внешний вид этого строительного материала.
В проекте также заложено устройство кровли из металлочерепицы, карнизных свесов и водосточной системы.
Строительство дома без отделки обходится в среднем от 14 000 руб. за кв.м.
Преимущества компании «Дома на юге»
Наша организация выполняет все виды строительных работ. Клиенты приходят с идеями, а специалисты переводят их в конкретные эскизы и сметы. Работники подскажут наиболее подходящие варианты, помогут с выбором материалов.
Если у владельца уже есть готовый проект, то мы быстро воплотим его в жизнь. Уже построен фундамент? Наши специалисты продолжат возведение здания. В штате есть профессионалы самого широкого профиля.
У нас всегда гибкие сроки реализации проекта. Нет возможности сейчас оплатить работы и стройматериалы? Этап строительства можно отложить до появления финансирования. Авансирования работ не предполагается.
Стоимость строительства зависит от пожеланий заказчика. Мы можем возвести простой и добротный дом или же реализовать проект представительского класса.
Компания «Дома на юге» всегда чтит договорённости. Мы выполняем работу в соответствии с договором, никогда не увеличиваем стоимость по смете. Результаты принимаются заказчиком по акту. На всех этапах возможен контроль со стороны владельца.
Собственный домик на морском побережье – мечта многих состоявшихся семейных людей. Отдых в уединённом месте в кругу близких людей всегда расслабляет и даёт силы для новых свершений.
Строительство в Темрюкском районе очень популярно. Здесь можно не только искупаться и позагорать на пляже, но и посетить местные достопримечательности: грязевой вулкан Гефест, азовский дельфинарий «Немо», таманский музейный комплекс и пр. Природа Тамани богата необычными породами деревьев.
Пример строительства в Темрюкском районе
В компанию «Дома на юге» обратились владельцы земельного участка с домом, завершённым строительством без внутренней и внешней отделки. Также на территории были возведены летняя кухня и гараж. Заказчику требовалось продолжить работы по внешней и внутренней отделке и благоустройству участка.
Был составлен проект. Заказчик согласовал облицовку гаража и летней кухни кирпичом, облицовку колонн забора. В доме залита стяжка пола и уложена плитка в отдельных помещениях, оштукатурены стены. Был проведён монтаж водосточной системы.
В соответствии с согласованной сметой стоимость облицовки стен кирпичом составила 25 рублей за штуку. Цена штукатурки - от 250 рублей за кв.м., заливка стяжки пола - от 300 рублей за кв.м.
Специалисты приступили к реализации проекта в мае 2017 и сдали объект в июне. Все работы были завершены за 4 недели. Заказчик был доволен результатом.
План работ в компании «Дома на юге»
Чтобы начать сотрудничество с нашей организацией, достаточно сформировать заявку. Сделать это можно даже по телефону. Менеджер компании даст подробную консультацию по всем нюансам строительства дома.
Оценить фронт работ можно только при непосредственном осмотре. Поэтому специалист компании «Дома на юге» выезжает на место проведения работ, чтобы увидеть, какой проект можно реализовать, а какие работы проводить нецелесообразно.
Обсуждение с клиентом деталей проекта: материалов стен, видов внутренней отделки, конструкции забора и т.д. Опытный специалист не только учтёт пожелания заказчика, но и подскажет наиболее рациональный и долговечный вариант.
Формирование проекта, составление чертежа или эскиза при необходимости. Все договорённости должны быть документально согласованы. На базе этих бумаг формируется точная смета на все материалы и работы. Стоимость остаётся неизменной на всех этапах строительства.
Подписание договора, плана выполнения работ с указанием сроков завершения каждого этапа, сметы. Отдельно оговариваются сроки оплаты и порядок перевода средств.
Непосредственное строительство дома. Заказчик может осуществлять контроль за исполнением договорённостей в любое время. Если же клиент находится далеко, то наши специалисты снимут для него фото или видеоотчёт и перешлют на электронную почту.
Строительство дома завершается приёмкой выполненных работ. Если клиент удовлетворён качеством, то он подписывает акт. На результаты работ предоставляется официальная гарантия.
Обращайтесь в компанию «Дома на юге». Мы рассчитаем стоимость работ с учётом вашего бюджета. Возможно строительство в несколько этапов, помощь в завершении ранее начатого объекта. В штате организации есть специалисты по монолитным работам, обустройству фундамента, водопровода и канализации, внешней и внутренней отделке и т.д.
Мы давно работаем со многими поставщиками строительных материалов, поэтому наши клиенты получают существенные скидки.
Не откладывайте строительство дома на потом. Позвоните и узнайте, как можно начать работы с компанией «Дома на юге».
В ноябре 2016 года в компанию поступило очередное интересное и комплексное задание – построить дом «под ключ» в Темрюкском районе по индивидуальному проекту.
Квадратный дом с полноценным вторым этажом имеет размеры 11 на 11 метров, в проекте предусмотрено обустройство нескольких балконов и террасы.
На первом этапе строительства были выполнены следующие земельные и фундаментные работы:
Разработка грунта и разбивка осей здания;
Устройство подготовки из щебня;
Обустройство ленточного фундамента и цокольных стен,
Обратная засыпка и уплотнение грунта,
Устройство щебеночного основания,
Монтаж гидроизоляционной пленки и усиление основания пола сеткой ВР-3
Обустройство стяжки.
Все бетонные работы компании «Дома на юге» проводятся со собственной опалубкой, стойками, инструментами и оборудованием. Монтаж закладных элементов под коммуникации заказчик получает от нас в подарок.
Все эти работы были выполнены предельно профессионально и оперативно – они заняли один месяц. По их завершению заказчик принял решение возобновить строительство в мае 2017 года.
В строгом соответствии с договоренностями в конце весны сотрудники компании «Дома на юге» продолжили строительные работы. На начало сентября 2017 года общестроительные работы уже подходят к завершению. В частности, выполнены:
Разметка стен,
Возведение стен с использованием керамзитных блоков различной толщины в зависимости от типа стены;
Электромонтажные работы;
Работы по водоотведению, монтаж канализационной системы;
Штукатурка внутренних стен;
Кровельные работы с использованием металлочерепицы.
В дальнейшем планируются отделочные работы под чистовую отделку, строительство забора и планировка участка.
Стоимость строительства двухэтажного дома всегда рассчитывается индивидуально - по детальной смете. В ее основу ложатся либо данные конструктора, либо ваш эскиз. Цена за единицу работы твердая, она фиксируется в документах и не может изменяться в процессе выполнения работ. Разбежка между итоговой и предварительной сметами также минимальна – в районе 5-10 процентов. И не забывайте – все расходы на составление смет, равно как нашу оптовую скидку на приобретение материалов, вы также получаете от нас в подарок.
Строительство дома в Темрюкском районе обойдется Вам в среднем от 14 000 рублей за квадратный метр. И вот за такие небольшие деньги вы также можете стать обладателем собственного дома в теплых краях!
Всегда будем рады построить дом вашей мечты в одном из самых замечательных мест юга России.
Строительство в Темрюке и прилегающем районе востребовано среди любителей традиционного отдыха. Семейные люди предпочитают возводить дома и дачи, чтобы проводить досуг в кругу близких друзей и родственников. Тёплая погода и обилие солнечных дней только способствуют увеличению популярности региона.
Пример работ
Чтобы потенциальные клиенты оценили возможности нашей организации, представляем их вниманию непростой проект – заказ на возведение дачи и гаража для лодки.
Хозяин участка решил построить дом в Темрюке из кирпича. Был обустроен монолитный фундамент, размечены стены здания. Обустроены монолитные перекрытия. Стены были возведены из красного кирпича, после чего фасад облицован декоративным кирпичом.
Дача получилась основательной, в соответствии с пожеланиями заказчика. Размеры строения – 10 на 5 метров, 2,5 этажа. На первом этаже пристроена веранда.
Лодочный гараж расположился на воде. Поэтому перед специалистами стояла нетривиальная задача: установить металлические сваи на дно водоёма, смонтировать несъёмную опалубку. Затем залит бетонный раствор прямо в воду. После этого уровень воды был понижен. Основная часть бокса возведена из металлоконструкций.
Почему стоит работать с нами?
Наша компания ведёт строительство в Темрюке уже много лет. Были реализованы разные проекты, в числе которых сложные и масштабные. В организации «Дома на юге» трудятся специалисты широкого профиля, которые:
зальют фундамент и сделают иные монолитные работы;
положат стены из различных материалов;
смонтируют кровлю и водосточную систему;
обустроят водопровод и отвод канализации;
сделают разводку электросети;
оштукатурят стены;
зальют стяжку и положат напольное покрытие.
И это далеко не полный перечень работ.
Построить дом в Темрюке не так сложно. Сначала нужно связаться с нашим представителем и оговорить с ним примерные условия будущих работ. В соответствии с пожеланиями клиента будет сделан эскиз и сформирована смета на работы и необходимые материалы. Если вы ещё пока не приобрели участок, то в базе нашего агентства недвижимости есть объекты, которые точно вас заинтересуют.
Все цены на работы, установленные в смете, остаются твёрдыми на всех этапах строительства. Компания «Дома на юге» ценит своих клиентов и не меняет стоимость в документах по ходу проведения работ.
Мы реализуем проект с практически любым бюджетом. Если заказчик хочет дом класса люкс, то мы предложим варианты с большой площадью и богатой отделкой. Рачительным хозяевам специалисты подскажут, где можно упростить проект и сэкономить без ущерба качеству.
Строительные работы можно вести поэтапно. Это очень удобно для тех, кто не имеет достаточно средств для постройки дома сразу. Согласовывается смета, подписывается договор, и работы ведутся в соответствии с имеющимся финансированием.
Не откладывайте строительство вашего дома на побережье тёплого моря.
Среди наиболее интересных и сложных проектов, выполненных компанией «Дома на юге», нам хотелось бы отметить строительство гостиницы в Темрюкском районе Краснодарского края. Этот объект возводился нами с нуля, а проект включал не только строительство, но и оформление прав собственности на здание в установленном законом порядке.
Техническое задание
Чтобы построить гостиницу под ключ, необходимо разработать проект, утвердить его, получив необходимые разрешения контролирующих органов. Все эти задачи были выполнены в срок.
По проекту строительства гостиницы в Темрюкском районе нужно было возвести двухэтажное здание, имеющее два крыла разной длины. Большее – 21х5 метров, меньшее – 16х4 метра. Мини-отель включает 12 отдельных номеров, каждый из которых оснащён индивидуальным санузлом и балконом 1,5 м шириной. Также в гостинице был создан и обустроен кухонный блок.
Требовалось не только построить гостиницу под ключ, но и реализовать все инженерные системы и коммуникации, выполнить качественную внешнюю и внутреннюю отделку.
Выполненные строительные работы
Первым этапом стали подготовительные и фундаментные работы. После разработки грунта было создано надёжное основание, на котором заложили фундамент будущего здания. После этого рабочие выполнили обратную засыпку и залили бетонные полы.
После разметки были уложены блочные стены, установлены перекрытия, пояса, колонны, перемычки.
Также при строительстве гостиницы были выполнены профессиональные кровельные работы, включая монтаж водостоков. Установлены надёжные окна и двери. Фасад отделан декоративной штукатуркой типа «короед» и покрашен.
Проложены все основные коммуникации и инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопительная система, вентиляция и канализация). Стены внутри оштукатурены.
Территория объекта огорожена забором.
Насколько выгодно строительство гостиниц под ключ?
Наш регион активно развивается. Учитывая уникальные климатические условия, близость курортных зон, улучшение инфраструктуры, рост инвестиций в туризм и близкие к нему сферы, построить гостиницу для отдыхающих – прибыльное вложение средств.
Наши возможности позволяют с нуля возвести на участке компактный гостиничный комплекс, выполнить его отделку и полностью подготовить для заселения. Такой проект быстро окупается, а средние затраты на строительство – от 15 тыс. руб./м2. Со своей стороны мы гарантируем качественно и оперативно выполненные строительные и отделочные работы и экономию ваших финансов. Если вас интересует разработка и реализация проекта, звоните 8 800 250 70 75.
